서구 검암동 661-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500777
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 661-1 그랜드비스타 3동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500777 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 20m 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세 한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2011.12.26) 외벽 : 드라이비트, 벽돌타일 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 가로장방형의 토지로서 현재 "도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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