서해구 검암동 644-5 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500782
| 소재지 | 인천광역시 서해구 검암동 644-5 다청림 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500782 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 등의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 북측으로 노폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-66 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 2011년 04월 05일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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