서구 석남동 526-17 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경501156
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 526-17 한빛아트빌 5동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501156 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 6,650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '신촌공원' 남서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 석남역)이 소재합 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한 허가구역(토지거래허가 구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26. ~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 및 알미늄 칼라샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '다세대주택' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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