미추홀구 학익동 269-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501517
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 269-4 미래홈타운 1동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501517 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 서측 인근에 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정 (변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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