남동구 간석동 316-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501530
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 10층102동1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501530 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 오피스텔 및 근린상가 등이 혼재하는 상업지역으로서 인근에 각종 음식점, 유흥시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반 적인 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의 032-453-2770]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14) (문의:市대중교통과 440-3832), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건중 10층 1006호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급.배수시설, 승강기, 도시가스시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 센트리움 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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