미추홀구 용현동 623-70 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501912
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 623-70 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501912 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 토지로, '공동주택 및 업무시설'의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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