미추홀구 주안동 89-6 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502038
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 89-6 이츠 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502038 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선,'시민공원역 ')이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가 축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 , … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 8층 801호로서, 외 벽 :스톤스프레이 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비,기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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