미추홀구 도화동 391-2 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502077
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 391-2 삼성타워 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502077 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 2억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '도화1동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장, 근거리에 지하철(인천지하철2호선 인천시민공원역)이 소재하여 대중교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도화동 391-2 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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