남동구 간석동 769-11 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502207
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 769-11 에스알프리스틴 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502207 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 9,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "부평삼거리역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 묘지공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 부평삼거리역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시), 가축사육제한구역(2013 -03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2011.02.15) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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