남동구 간석동 316-3 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502381
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 2층101동202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502381 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 "간석오거리역역"이 소재하며, 대중교통여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 및 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정) [건축과 문의:032-453-2770])<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 2층 101동202호호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시형생활주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비, 소화전, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
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