계양구 서운동 189 다세대 경매

인천지방법원 2026타경502401

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 단독주택, 운동장 등으로 형성되어 주거환경은 보통 시됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 서측 및 북서측의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 장애물표면구역, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정계획법>. 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생설비, 개벌난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 다세대주택부지로 인접도로와 대체로 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 계양구 서운동 189) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.