부평구 부평동 203-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502848
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 203-1 마루 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502848 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역 2번출구' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 관공서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 25M, 북서측으로 노폭 약 10M, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025 .8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제4층 제402호 로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, E/V 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, "상업기타" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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