계양구 서운동 186-7 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502865
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 186-7 미가빌리지 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502865 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천계수중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 동류형의 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지 로서 인근에 각급학교 및 소규모 점포, 관공서, 공원 등이 소재하여 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 2층 201호로서, 외벽: 파벽돌 및 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급.배수시설, 도시가스시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 미가빌리지 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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