부평구 부평동 407-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502926
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 407-5 타워팰리스 에이 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502926 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교통 시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남측으로 노폭 약8m 정도, 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 3층 305호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 집합건물의 명칭은 귀 제시목록상 '타워팰리스 에이'로 되어 있으나, 본건동 외부에는 '타워팰리스 Ⅰ'로 표기되어 있으므로 경매진행시 참고 바람. |
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