남동구 만수동 111-225 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503254
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 111-225 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503254 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활사설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 다소 불편시되며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 인도를 통해 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 제2층 제203호서, (사용승인일:1995.06.16.) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 다소 완만한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
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