남동구 구월동 1117-10 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503447
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1117-10 웅빈하이츠8차 나동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503447 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천서구월초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어있는 것 으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로서, 기준시점 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대미상임. 2) 기 타 : -. |
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