서구 마전동 1129-5 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503816
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1129-5 삼성주택 가동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503816 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제202호로서 외벽 : 스톤코드 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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