남동구 남촌동 624-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503830
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503830 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 6,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장 및 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 왕복6차선의 도로를 이용해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상11층건내 제8층 제805호로서, 사용승인일:2020.05.04 외벽:강화유리 및 몰탈위페인팅마감. 창호:하이샤시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 가스보일러설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서,공장(지식산업센터)의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미 상 임. 기 타:없 음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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