서해구 청라동 97-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503835
| 소재지 | 인천광역시 서해구 청라동 97-1 청라시티타워삼정그린코아더시티 16층1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503835 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20m, 서측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2026-05-20)(「인천경제자유구역 경관계획(재정비)」 중점경관관리구역 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상22층 중 제16층 제1605호로서, (사용승인일 : 2022.06.02.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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