서해구 석남동 111-84 다세대 경매
인천지방법원 2026타경504131
| 소재지 | 인천광역시 서해구 석남동 111-84 문성하이츠타운 10동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504131 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-06-09)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등 학교 병설유치원)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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