미추홀구 도화동 389-13 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경504226
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 389-13 주영팰리스 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504226 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ' 도화1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 ,아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제506호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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