서구 청라동 153-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경504523
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 153-3 크리스탈뷰2차 11층1109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504523 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라호수공원’동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 주상 혼용지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제11층 제1109호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2019.09.02일이며, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 오피스텔건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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