서해구 청라동 156-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경505923
| 소재지 | 인천광역시 서해구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 디동 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505923 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서해구 청라동 소재 "청람초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2018.09.21) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등입니다. 창 호 : 하이샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 '아파트, 업무시설(오피스텔)'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다. |
인천광역시 서해구 진행중 경매
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