김포시 학운공구상가 상가 경매
부천지원 2024타경3027
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76 다동 1층107호 (학운공구상가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3027 부천지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 3억 9,400만원 |
| 최저가 | 3억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 근린생활시설, 중 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 로폭 약 12미터 내외, 동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2013-10-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설 구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. |
| 건물의 구조 | - 기호 1 - 7 (가동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 6개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 8 - 23 (나동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 15개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 24 - … |
| 이용상태 | 기호 1 : 상점(무인카페 4ST)으로 이용 중임. 기호 2 - 7 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") 기호 8 - 14 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") 기호 15 : 상점(라온호스)으로 이용 중임. 기호 16 : 상점(나라유니온)으로 이용 중임. 기호 17 - 23 : 상점으로 등재되어 있으나 현황은 "사무실 등"으로 이용 중임. 기호 24 - 30 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") |
| 설비내역 | 기호 1 - 7 (가동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 기호 8 - 23 (나동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 기호 24 - 30 (다동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형 평지의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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