김포시 솔터로 22 근린생활시설 경매
부천지원 2024타경6637
| 소재지 | 경기도 김포시 솔터로 22 1층105호 (구래동,메트로타워 예미지 301동(판매시설)) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6637 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 6,900만원 |
| 최저가 | 7,883만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 구래역 남동측 인근에 위치하는 메트로타워 예미지 301동 (판매시설) 1층 105호로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 구래역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측, 남측으로 광대로변 포장도로, 북측으로 광대로변의 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로3류(폭 25m-30m) (2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개 발촉진법}, 하… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물내 1층 105호로서 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 판매시설(상점)이나 기준시점 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 등고평탄한 부정형의 토지로서 메트로타워 예미지 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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