김포시 풍무동 웅신미켈란의아침 판매시설 경매
부천지원 2024타경52227
| 소재지 | 경기도 김포시 김포대로 693 1층 105호 (풍무동, 웅신미켈란의아침) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경52227 부천지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 15억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,047만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 지하철 김포골드라인"풍무역" 남동측에 위치하고, 주변 은 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 풍무역세권 지역으로서, 상업용 부동산으로서의 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인(풍무역) 등이 소재 하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 광대로인 "김포대로"가 소재하며, 남측으로 소로의 포장도로, 동측으로 보행자도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일:2020.04.24) 외벽: 인조대리석 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 소매점으로 이용중임. (현장 간판상으로는 "풍무건강약국"으로 이용 중임.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 봉화로 157-13 3층303호 (북변동,스타힐스) · 다세대주택 · 최저 712만원경기도 김포시 양촌읍 황금3로 81 1층 103호 (골드프라자) · 근린생활시설 · 최저 2,504만원경기도 김포시 태장로 765 1층 103호 (장기동, 금광테크노밸리지식산업센터) · 근린생활시설 · 최저 1억 2,717만원경기도 김포시 운양동 1296-2 더파크뷰테라스 1층153호 · 근린생활시설 · 최저 6,473만원경기도 김포시 하성면 후평리 197-1 · 단독주택 · 최저 4억 769만원경기도 김포시 대곶면 쇄암리 378 · 공장/지식산업센터 · 최저 14억 880만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 풍무동 1009) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.