부천시 소사구 심곡본동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경3468
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 727-2 센트럴힐 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3468 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,257만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)등의 대중교통 시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 동측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-867)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유 치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 석재 및 판넬 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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