김포시 구래동 6871-7 업무시설 경매
부천지원 2025타경3635
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 3층344호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3635 부천지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 6,860만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재하며, 양촌역 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 폭 약 20미터의 도로, 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6871-7 : 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제3층 제344호로서, (사용승인일 : 2020.12.11) 외 벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 '공장(지식산업센터)'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 주차장 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, '공장(지식산업센터),근린생활시설(지원시설)'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
경기도 김포시 진행중 경매
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