김포시 사우동 247-5 다세대주택 경매
부천지원 2025타경33284
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 247-5 미래스타빌 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33284 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "사우역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2020.11.24.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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