김포시 구래동 6881-9 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경33502
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33502 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 4,300만원 |
| 최저가 | 7억 707만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 공공공지와 접하고 , 남측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구). |
| 건물의 구조 | 2020. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상9층건 제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물 내 2층202호 및 2층203호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 판넬붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 판넬 및 내부 인테리어 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호1.2건물 공히, 건축물대장상의 용도는 일반음식점이나, 현황은 "미용실(브레뉴헤어)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호 · 업무시설 · 최저 16억 969만원경기도 김포시 풍무동 864 테라스테이 3층316호 · 오피스텔 · 최저 8,960만원경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-24 · 대지 · 최저 2억 9,484만원경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 115호 · 근린생활시설 · 최저 1억 7,743만원경기도 김포시 운양동 1307-5 에이치씨티 1층 105호 · 근린생활시설 · 최저 9,000만원경기도 김포시 운양동 1293-4 한신더휴테라스9 907동 4층403호 · 연립주택 · 최저 1억 84만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 구래동 6881-9) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.