김포시 고촌읍 신곡리 도로 경매
부천지원 2025타경33870
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 313-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33870 부천지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 56억 4,287만원 |
| 최저가 | 39억 5,001만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등학교' 남동측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 소재하며 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 인접필지(신곡리313-7,체육용지)와 경계구분없이 인조잔디구장으로 이용중임. 기호(2) 부정형 평지로서, 전기타 상태임. 기호(3) 부정형 평지로서, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2)는 기호(3) 토지를 진입로로 사용중이며, 기호(2) 토지 서측으로 접하고 있는 지적도상 도로는 현황상 공용도로로 이용되지 않음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해 발50.50m~112.86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공 항… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2) 지상에 휴게실, 컨테이너 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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