김포시 대곶면 약암리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경34012
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 643-120 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34012 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 19억 4,001만원 |
| 최저가 | 9억 4,109만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "대명항교차로" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호5,6 : 대체로 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로(기호5,6 포함)에 접함. (5) 토지이용계획 및 제한상태 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(보존지역,도시계획과 확인요망)<온천법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자… |
| 건물의 구조 | 기호2 가동 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. 기호4 가동 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공히 제2종근린생활시설(제조업소)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물용 리프트 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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