김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 경매
부천지원 2025타경34449
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065 루체스타라펠리체 1동 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34449 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 976만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 북서측, 남서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 9층 903호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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