김포시 대곶면 석정리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경34628
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 석정리 53 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34628 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 16억 3,390만원 |
| 최저가 | 8억 61만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 도로(기호3 포함)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단… |
| 건물의 구조 | 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공장 및 숙소임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 부속건물이 사무실로 기재되어 있으나, 현황 숙소임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
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