김포시 사우동 1309-7 연립주택 경매
부천지원 2025타경35167
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1309-7 울루물루타운하우스 401동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35167 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 2억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 약 6미터의 포장 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단지형연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설, 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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