김포시 구래동 6879-6 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35217
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6879-6 엔케이리움힐오피스텔 20층2002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35217 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 주위는 업무시설(오피스텔), 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 구래역이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 약 35m, 서측으로 약 16m, 남측으로 약 15m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6879-6 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상20층건 중 20층 2002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. ※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 상업기타 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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