김포시 운양동 1296-1 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35240
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1296-1 리앤포레2 3층310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35240 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 8,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양역' 북측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남측으로 운양역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 폭 약 22미터 및 폭 약 15미터의 아스콘포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제310호으로서, (사용승인일 2017.01.15) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 천장형 에어컨 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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