김포시 대곶면 대명리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경35302
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 3층3001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35302 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,478만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 김포함상공원 남동측 인근에 위치하고 주변은 대명항 인근으로 수산물시장, 음식점 등이 소재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 약 15m, 북동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하수처리구역)<하수도법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 3층 건물임. 외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인트 마감 등 내벽 : 페어그래스, 인테리어 등 창호 : 삿시창임. |
| 이용상태 | 공부상 일반음식점이나 현황은 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등 |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형(삼각형)의 토지로서 근린생활시설 및 판매시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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