부천시 원미구 원미동 다세대 경매
부천지원 2025타경35560
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 131-1 서해그랑빌 2동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35560 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제401호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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