부천시 소사구 괴안동 다세대 경매
부천지원 2026타경30007
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 97-14 제니스빌15차 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30007 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천부안초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 본건 남측 포장도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕, 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임, 스타코, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)]으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단으로 대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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