부천시 원미구 심곡동 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30062
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 3층320호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30062 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측, 동측 및 북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)), 기호3 : 일반상업지역, 방화… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 14층 내 3층 320호로서, 외 벽 : 판넬 및 돌붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 7필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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