김포시 풍무동 864 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30145
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 864 테라스테이 5층 514호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30145 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유 형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역(2014-08-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2),대로2류(폭 30m~35m)(저촉),소로1류(폭 10m~12m)(2014 -08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구역,진입표면구역, 상대보호구역(김포신풍초등학교),성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구). 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 514호로서(사용승인일: 2019.06.28) 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. |
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