부천시 원미구 원미동 다가구주택 경매
부천지원 2026타경30194
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 189-131 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30194 부천지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 6억 2,133만원 |
| 최저가 | 2억 1,311만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 '소명여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택 중심의 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(소사역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형인 토지로서 현황 다가구주택의 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건토지는 북측 및 북서측으로 포장도로에 접하며 본건 출입은 북서측 세로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조적조 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "건물 감정평가요항표" 참조 |
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