부천시 원미구 원미동 다세대 경매

부천지원 2026타경30230

부천시 원미구 원미동 다세대 경매 물건 사진
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 4층401호
사건번호2026타경30230 부천지원
물건종류다세대
감정가2억 5,600만원
최저가2억 5,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 규모의 공동주택과 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대로 이루어져있습니다.
교통상황제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 지하철 7호선 "춘의역"이 소재하여 교통여건은 보통정도입니다.
토지형상/이용상태본 건물 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 약 6미터 정도의 도로에 각각 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
건물의 구조대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 미장스톤 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다.
이용상태공부상 &apos;다세대주택&apos; 용도입니다.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비 갖추고있습니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건대체로 평탄한 토지로 세장형을 이루고있으며, 다세대주택 건물 (삼정하이빌) 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상입니다.

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