김포시 풍무동 915 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30222
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 915 아도니스의꿈2 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30222 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 8,800만원 |
| 최저가 | 4억 8,160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 등 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 신도시 지역으로서, 주변 환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 '풍무역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로, 동측으로 소로의 포장도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014 -08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제 한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상14층 건물 내 제1층 제 113호로서. (사용승인일:2019.11.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 현황 "공실"이나, 집합건축물대장상 용도는 소매점임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 현황 공실이며, 임대관계는 미상임. 기 타 : 없음. |
경기도 김포시 진행중 경매
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