부천시 원미구 심곡동 다세대 경매

부천지원 2026타경30397

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 328-17 아워홈 102동 2층202호
사건번호	2026타경30397 부천지원
물건종류	다세대
감정가	1억 6,300만원
최저가	1억 6,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	심곡동 328-17 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-390호선)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부 천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대상황은 미상임.

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