김포시 풍무동 897 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30404
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30404 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '김포신풍초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 북동측근거리에 김포골드라인 풍무역 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 동측으로 각각 왕복6차선 및 왕복2차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경 보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2020.02.11) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 조적조 치장쌓기 등, 창호: 샷새창 등임. |
| 이용상태 | 현황도면상 '오피스텔'로 이용 중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비, 스프링클러, 소화전설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서, '업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
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