김포시 대곶면 약암리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30545
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 780 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30545 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 16억 9,637만원 |
| 최저가 | 11억 8,746만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 "승마산" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 답 중심의 농경지대이며 농업관련 공업용 부지 등의 용도가 혼재하여 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 약암로에 접해 있으나 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 장방형 평지이며 농업관련 공업용 건부지임. 기호 5) : 지목이 도로이며 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 북측에 접한 구거를 복개하여 약암로에 출입 가능함. 기호 5) : 서측으로 농로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1), 5) 모두 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관 할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 8m), 농업진흥구역, 성장관리권역, 토지거 래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26 .~26.8.25.)토지정보과문의). |
| 건물의 구조 | 기호 2) ~4) 모두 : 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물이며 내·외벽 : 준불연판넬 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 3개 동 모두 공업용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호 3) : 전기설비 등 되어 있음. 기호 4), 5) : 위생, 급·배수 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가 요항표 참조 |
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