김포시 고촌읍 신곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30623
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30623 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 고촌역(김포골드라인)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 4m 내외의 보행자전용 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 철도보호지구(2019-07… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 3층303호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2021.09.03) |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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