김포시 풍무동 893 근린생활시설 경매

부천지원 2026타경30634

김포시 풍무동 893 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 풍무동 893 풍무아도니스의꿈1 1층108-1호
사건번호2026타경30634 부천지원
물건종류근린생활시설
감정가5억 5,000만원
최저가5억 5,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태본건 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014 -08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항…
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물내 1층108-1호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 강화유리 등. (사용승인일 : 2019.04.02)
이용상태공부상 용도는 "소매점"이나 현황은 공실 상태임.
설비내역공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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